diagnosticodaspatologiasnasedificações

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DiagnDiagnóóstico das Patologias nas stico das Patologias nas

EdificaEdifica çções ões

EngEng º Marcelo Iliescu Marcelo Iliescu

DiagnDiagnóóstico das Patologias nas stico das Patologias nas

EdificaEdifica ççõesões 2 2

Objetivos Objetivos

Busca pela durabilidade da construBusca pela durabilidade da construçção ão

Ganhos na qualidade do produto Ganhos na qualidade do produto

ReduReduçção dos custos da produão dos custos da produçção ão

Busca pela racionalizaBusca pela racionalizaçção e compatibilizaão e compatibilizaçção entre as ão entre as partes partes

Maior competitividade empresarial Maior competitividade empresarial

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EdificaEdifica ççõesões 3 3

DefiniDefiniçção de Durabilidade cf NBR 6118/03 ão de Durabilidade cf NBR 6118/03

Consiste na capacidade da estrutura Consiste na capacidade da estrutura resistir resistir ààs influências ambientais previstas e definidas s influências ambientais previstas e definidas em conjunto pelo autor do projeto estrutural e o em conjunto pelo autor do projeto estrutural e o contratante, no incontratante, no iníício dos trabalhos de elaboracio dos trabalhos de elaboraçção do ão do projeto.projeto. ” ”

Significa que a conservaSignifica que a conservaçção da estrutura não deve ão da estrutura não deve necessitar de reparos de alto custo, ao longo de sua necessitar de reparos de alto custo, ao longo de sua vida vida úútil. til.

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EdificaEdifica ççõesões 4 4

Qualidade de uma ConstruQualidade de uma Construçção ão

ÉÉa sua capacidade de atender a sua capacidade de atender ààs necessidades dos s necessidades dos usuusuáários nas condirios nas condiçções de uso para as quais foi ões de uso para as quais foi projetada. projetada.

PodePode--se considerar as necessidades atendidas, de se considerar as necessidades atendidas, de modo geral, se forem satisfeitos os requisitos modo geral, se forem satisfeitos os requisitos relativos relativos ààseguransegurançç a, ao bom desempenho em a, ao bom desempenho em serviserviçço, o, ààdurabilidade, ao conforto visual, acdurabilidade, ao conforto visual, acúústico, stico, ttáátil e ttil e téérmico, rmico, ààhigiene e higiene e ààeconomia, dentre economia, dentre outros. outros.

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EdificaEdifica ççõesões 5 5

Garantias da Qualidade Garantias da Qualidade

ConcepConcepçção: Garantia da plena satisfaão: Garantia da plena satisfaçção do ão do cliente, facilidade de execucliente, facilidade de execuçção e possibilidade de ão e possibilidade de adequada manutenadequada manutençção ão

ExecuExecuçção: Garantia do cumprimento do projeto ão: Garantia do cumprimento do projeto

UtilizaUtilizaçção: Satisfaão: Satisfaçção do usuão do usuáário e a rio e a possibilidade de extensão da vida possibilidade de extensão da vida úútil da til da edificaedifica çção ão

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EdificaEdifica ççõesões 6 6

Patologias Patologias

Inexistência do projeto especInexistência do projeto especíífico fico

DesperdDesperdíício de materiais, mãocio de materiais, mão--dede--obra e tempo obra e tempo

Elevados custos de produElevados custos de produçção ão

Falhas e problemas patolFalhas e problemas patolóógicos gicos

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EdificaEdifica ççõesões 7 7

Entendimento das Patologias Entendimento das Patologias

Levantamento de subsLevantamento de subsíídios dios

Documentos de Referência Não-conformidade

Diagnóstico da situação

Definição de conduta

Responsabilidades Responsabilidades

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EdificaEdifica ççõesões 8 8

Levantamento de subsLevantamento de subsíídios dios

Nesta etapa são organizadas as informaNesta etapa são organizadas as informaçções necessões necessáárias rias e suficientes para o entendimento completo dos e suficientes para o entendimento completo dos fenômenos. fenômenos.

Estas informaEstas informaçções são obtidas atravões são obtidas atravéés de três fontes s de três fontes bbáásicas: sicas:

Vistoria do local; Vistoria do local;

Levantamento da histLevantamento da históória do problema e do edifria do problema e do edifíício cio com as correspondentes anotacom as correspondentes anotaçções geomões geoméétricas, tricas, arquitetônicas e de marquitetônicas e de míídia cabdia cabíível; vel;

Resultado das anResultado das anáálises. lises.

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